未來的住宅建筑設(shè)計(jì)需符合的幾點(diǎn)要求

來源：建筑設(shè)計(jì) 瀏覽：- 發(fā)布日期：2019-07-31 08:38:54

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，中國建筑協(xié)會(huì)提出了“百年住宅建筑設(shè)計(jì)”概念，這就是說未來的住宅建筑設(shè)計(jì)要更加注重住宅的建筑壽命、質(zhì)量品質(zhì)及長久價(jià)值，更經(jīng)濟(jì)適用、綠色美觀。那么，具體來說，未來的住宅建筑設(shè)計(jì)需符合哪些要求呢？

1、建筑長壽化

我國現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)年限為50年，未來住宅應(yīng)在全壽命期內(nèi)，全面提高建筑支撐體的安全性能、抗震性能和耐久性能，采取有效措施提高產(chǎn)品的其耐久性:

1）提高混凝土材料的耐久性質(zhì)量要求。

2）增加鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度。

3）提高混凝土構(gòu)件裂縫的控制要求。

4）提高混凝土抗?jié)B性能。

百年住宅的居住空間，應(yīng)根據(jù)多種功能和不同使用需求，滿足功能靈活性與適應(yīng)性要求。

2、品質(zhì)優(yōu)良化

百年住宅建筑應(yīng)采用通用設(shè)計(jì)，滿足老年人和大多數(shù)居住者日常生活的便利性和安全性要求，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定。滿足定期維護(hù)、修繕要求，并應(yīng)長久保持住宅的正常使用功能。住宅的產(chǎn)品應(yīng)具有維護(hù)管理和檢修更換的方便性，其檢修更換不應(yīng)影響建筑支撐體的安全性。

3、綠色低碳化

1）住宅建筑設(shè)計(jì)要做到節(jié)能、節(jié)材、節(jié)地和節(jié)水等，保護(hù)環(huán)境。

2）室內(nèi)環(huán)境應(yīng)滿足舒適性、健康性、安全性的要求，環(huán)境指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。

3）住宅外圍護(hù)系統(tǒng)應(yīng)滿足防火性能、隔聲性能、安全性能、防水性能、熱工性能等綜合性要求。

4）住宅宜采用居家能源消耗可視化的家庭能源管理系統(tǒng)等智能化產(chǎn)品。

4、建設(shè)產(chǎn)業(yè)化

未來的住宅建筑設(shè)計(jì)宜采用建筑信息模型技術(shù)，將設(shè)計(jì)信息與產(chǎn)品部件生產(chǎn)運(yùn)輸、施工建造和使用維護(hù)等環(huán)節(jié)有效銜接。建筑產(chǎn)品做到：

1）滿足標(biāo)準(zhǔn)化與系列化要求。

2）滿足空間靈活可變性要求。

3）滿足產(chǎn)品部件的通用化要求。