新版《建筑設(shè)計防火規(guī)范》要注意的3點

來源：建筑設(shè)計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2019-11-21 08:37:37

新版《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和之前的有哪些不同呢？有哪些需注意的要點呢？筆者總結(jié)了以下幾點，希望對您有幫助。

1、老年照料設(shè)施中的適用范圍

床位總數(shù)（可容納老年人總數(shù)）大于或等于20床（人），為老年人提供集中照料服務(wù)的公共建筑，包括老年人全日照料設(shè)施和老年人日間照料設(shè)施。其它專供老年人使用的、非集中照料的設(shè)施或場所，如老年大學(xué)、老年活動中心等不屬于老年人照料設(shè)施。

新規(guī)范 5.1.1：建筑高度大于24m的獨立建造的老年人照料設(shè)施為一類高層民用建筑。

解讀：在高層建筑中將性質(zhì)重要、火災(zāi)危險性大、疏散和撲救難度大的建筑定為一類，原規(guī)范中建筑高度大于50m的老年人建筑為一類高層民用建筑，新規(guī)范中將標準提高。規(guī)范條文中的"老年人照料設(shè)施"包括3種形式，即獨立建造的、與其它建筑組合建造的和設(shè)置在其它建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施。

2、老年人照料設(shè)施的高度

新規(guī)范 5.3.1A ：獨立建造的一、二級耐火等級的老年人照料設(shè)施的建筑高度不宜大于32m，不應(yīng)大于54m;獨立建造的三級耐火等級老年人照料設(shè)施，不應(yīng)超過2層。

解讀：老年人照料設(shè)施的建筑高度或?qū)訑?shù)的要求，既考慮了我國救援能力的有效救援高度，也考慮了老年人照料設(shè)施中大部分使用人員行為能力弱的特點。當前，我國消防救援能力的有效救援高度主要為 32m 和 52m。

老年人照料設(shè)施中的大部分人員不僅在疏散時需要他人協(xié)助，而且隨著建筑高度的增加，豎向疏散人數(shù)增加，人員疏散更加困難，疏散時間延長等，不利于確保老年人及時安全逃生。耐火等級低的建筑，火災(zāi)蔓延快，人員的有效疏散時間和火災(zāi)撲救時間短，而老年人行動又較遲緩，所以此類建筑不應(yīng)超過2層。

新規(guī)范 5.5.13A ：建筑高度大于32m的老年人照料設(shè)施，宜在32m以上部分增設(shè)能連通老年人居室和公共活動場所的連廊，各層連廊應(yīng)直接與疏散樓梯、安全出口或室外避難場地連通。

解讀：疏散樓梯或疏散樓梯間與敞開式外廊相連通，具有較好的防止煙氣進入的條件，有利于老年人的安全疏散。如果是需要封閉的外走廊，則要具備在火災(zāi)時可以與火災(zāi)報警系統(tǒng)或其他方式聯(lián)動自動開啟外窗的功能。

建筑高度的增加會顯著影響老年人照料設(shè)施內(nèi)人員的疏散和外部的消防救援，對于建筑高度大于 32m 的老年人照料設(shè)施，要求在室內(nèi)疏散走道滿足人員安全疏散要求的情況下，在外墻部位再增設(shè)能連通老年人居室和公共活動場所的連廊，以提供更好的疏散、救援條件。

3、老年人照料設(shè)施的層數(shù)與功能

（1）地下、半地下室——允許設(shè)置公共活動、康復(fù)與醫(yī)療用房

新規(guī)范 5.4.4B：當老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動用房、康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)置在地下、半地下時，應(yīng)設(shè)置在地下一層，每間用房的面積不應(yīng)大于200m2且使用人數(shù)不應(yīng)大于30人。

解讀 ：本條為強制性條文。本條老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動用房指用于老年人集中休閑、娛樂、健身等用途的房間，如公共休息室、閱覽或網(wǎng)絡(luò)室、棋牌室、書畫室、健身房、教室、公共餐廳等，老年人生活用房指用于老年人起居、住宿、洗漱等用途的房間，康復(fù)與醫(yī)療用房指用于老年人診療與護理、康復(fù)治療等用途的房間或場所。

要求建筑面積大于 200m2 或使用人數(shù)大于 30 人的老年人公共活動用房設(shè)置在建筑的一、二、三層，可以方便聚集的人員在火災(zāi)時快速疏散，且不影響其他樓層的人員向地面進行疏散。

（2）三層，超過3000m2——設(shè)避難所

新規(guī)范 5.5.24A：3層及3層以上總建筑面積大于3000m2(包括設(shè)置在其他建筑內(nèi)三層及以上樓層)的老年人照料設(shè)施，應(yīng)在二層及以上各層老年人照料設(shè)施部分的每座疏散樓梯間的相鄰位置設(shè)置1間避難間;當老年人照料設(shè)施設(shè)置與疏散樓梯或安全出口直接連通的開敞式外廊、與疏散走道直接連通且符合人員避難要求的室外平臺時，可不設(shè)置避難間。避難間內(nèi)可提供避難的凈面積不小于12m2，避難間可利用疏散樓梯間的前室或消防電梯的前室，其他要求應(yīng)符合本規(guī)范第5.5.24條的規(guī)定。

解讀：對于老年人照料設(shè)施只設(shè)置在其他建筑內(nèi)三層及以上樓層，而一、二層沒有老年人照料設(shè)施的情況，避難間可以只設(shè)置在有老年人照料設(shè)施的樓層上相應(yīng)疏散樓梯間附近。

避難間可以利用平時使用的公共就餐室或休息室等房間；避難間的門可直接開向前室或疏散樓梯間。當避難間利用疏散樓梯間的前室或消防電梯的前室時，該前室的使用面積不應(yīng)小于 12m2，不需另外增加 12m2 避難面積。但考慮到救援與上下疏散的人流交織情況，疏散樓梯間與消防電梯的合用前室不適合兼作避難間。避難間的凈寬度要能滿足方便救援中移動擔架（床）等的要求。

本條中老年人照料設(shè)施的總建筑面積，當老年人照料設(shè)施獨立建造時，為該老年人照料設(shè)施單體的總建筑面積；當老年人照料設(shè)施設(shè)置在其他建筑或與其他建筑組合建造時，為其中老年人照料設(shè)施部分的總建筑面積。

（3）四層——設(shè)置公共活動用房有限制

新規(guī)范 5.4.4B：老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動用房、康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)置在地上四層及以上時，每間用房的建筑面積不應(yīng)大于200m2且使用人數(shù)不大于30人。

解讀：本條為強制性條文。本條老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動用房指用于老年人集中休閑、娛樂、健身等用途的房間，如公共休息室、閱覽或網(wǎng)絡(luò)室、棋牌室、書畫室、健身房、教室、公共餐廳等，老年人生活用房指用于老年人起居、住宿、洗漱等用途的房間，康復(fù)與醫(yī)療用房指用于老年人診療與護理、康復(fù)治療等用途的房間或場所。

要求建筑面積大于 200m2 或使用人數(shù)大于 30 人的老年人公共活動用房設(shè)置在建筑的一、二、三層，可以方便聚集的人員在火災(zāi)時快速疏散，且不影響其他樓層的人員向地面進行疏散。

（4）五層，超過3000m2——設(shè)消防電梯

新規(guī)范 7.3.1：5層及以上且總建筑面積大于3000m2(包括設(shè)置在其他建筑內(nèi)五層及以上樓層)的老年人照料設(shè)施應(yīng)設(shè)置消防電梯。

新規(guī)范 7.3.5：消防電梯前室短邊不應(yīng)小于2.4m。

解讀 ：原規(guī)范規(guī)定超過32m才設(shè)置消防電梯，新規(guī)范提高了設(shè)置標準，當總建筑面積大于3000m2且所處樓層為5層及以上時就需要設(shè)置消防電梯，并對前室短邊長度提出了不小于2.4m的要求，新的規(guī)定對改造類項目影響較大，涉及到對整棟建筑電梯的改造。