新版《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》的12個重大變化

來源：建筑設(shè)計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2019-11-23 08:39:14

新版《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》GB50352-2019，是在《民用建筑設(shè)計通則》（2005年版）的基礎(chǔ)上修訂而來，將于2019年10月1日正式實施，新的民用建筑設(shè)計標準有12個重大變化，需要引起相關(guān)建筑設(shè)計從業(yè)人員的重視。

1、簡化了原來啰嗦的住宅分類

原規(guī)范：3.1.2 民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：

住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；

新規(guī)范：3.1.1 民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。其中，居住建筑可分為住宅建筑和宿舍建筑。

3.1.2 民用建筑按地上建筑高度或?qū)訑?shù)進行分類應(yīng)符合下列規(guī)定：

建筑高度不大于27.0m的住宅建筑、建筑高度不大于24.0m的公共建筑及建筑高度大于24.0m的單層公共建筑為低層或多層民用建筑；

解讀：必須注意此處的27.0m不是地面至女兒墻高度，而是按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》A.0.1的高度執(zhí)行！

2、建筑模數(shù)

新增部分：

3.5.1 建筑設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》GB/T50002的規(guī)定。

3.5.2 建筑平面的柱網(wǎng)、開間、進深、層高、門窗洞口等主要定位線尺寸，應(yīng)為基本模數(shù)的倍數(shù)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）平面的開間進深、柱網(wǎng)或跨度、門窗洞口寬度等主要定位尺寸，宜采用水平擴大模數(shù)數(shù)列2nM、3nM(n為自然數(shù))；

2）層高和門窗洞口高度等主要標注尺寸，宜采用豎向擴大模數(shù)數(shù)列nM(n為自然數(shù))。

解讀：《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》中說明：1M指100mm(10cm)。門窗洞口的寬度有時會不滿足2nM、3nM（如1.1m或1.3m門洞口）。而隨著砌體建筑的減少，原來比較強化的3nM的開間進深模數(shù)放寬到2nM和3nM。

3、機動車出入口距街口距離

新規(guī)范：4.2.4 建筑基地機動車出入口位置，應(yīng)符合所在地控制性詳細規(guī)劃，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

中等城市、大城市的主干路交叉口，自道路紅線交叉點起沿線70.0m范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)置機動車出入口；

解讀：新規(guī)中將此條以圖示明確，省卻了一些規(guī)劃管理人員對此條的胡亂理解！

4、不允許突出紅線和地界的設(shè)施

新規(guī)范: 4.3.1 除騎樓、建筑連接體、地鐵相關(guān)設(shè)施及連接城市的管線、管溝、管廊等市政公共設(shè)施以外，建筑物及其附屬的下列設(shè)施不應(yīng)突出道路紅線或用地紅線建造：

地下設(shè)施，應(yīng)包括支護樁、地下連續(xù)墻、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞池、各類水池、處理池、沉淀池等構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施等；

解讀：①地下車庫出入口貼紅線或地界設(shè)置時應(yīng)考慮此條要求，否則底板或支護樁將無法實施。

②支護樁的錨桿能否凸出呢？

5、地下車庫出入口的設(shè)置要求

新規(guī)范：5.2.4 建筑基地內(nèi)地下機動車車庫出入口與連接道路間宜設(shè)置緩沖段，緩沖段應(yīng)從車庫出入口坡道起坡點算起,并應(yīng)符合下列規(guī)定:

1）出入口緩沖段與基地內(nèi)道路連接處的轉(zhuǎn)彎半徑不宜小于5.5m；

2）當出入口與基地道路垂直時，緩沖段長度不應(yīng)小于5.5m；

3）當出入口與基地道路平行時，應(yīng)設(shè)不小于5. 5m長的緩沖段再匯入基地道路；

4）當出入口直接連接基地外城市道路時，其緩沖段長度不宜小于7.5m。

解讀：詳細要求地下車庫入口的處置，值得表揚！

6、管線距離可適當減少

新規(guī)范：5.5.7 工程管線之間的水平、垂直凈距及埋深，工程管線與建(構(gòu))筑物，綠化樹種之間的水平凈距應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。當受規(guī)劃、現(xiàn)狀制約，難以滿足要求時，可根據(jù)實際情況采取安全措施后減少其最小水平凈距。

解讀：這條規(guī)定非常人性化!

每次管線綜合時都是各個專業(yè)之間的討價還價，隨著施工水平和防護水平的提高，在采取安全措施后可適當減小水平凈距。

7、增加公共場所欄桿設(shè)置要求

新規(guī)范：6.7.3 陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

當臨空高度在24.0m以下時，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m；當臨空高度在24.0m及以上時，欄桿高度不應(yīng)低于1.1m。上人屋面和交通、商業(yè)、旅館、醫(yī)院、學校等建筑臨開敞中庭的欄桿高度不應(yīng)小于1.2m。

公共場所欄桿離地面0.1m高度范圍內(nèi)不宜留空。

解讀：這兩條中庭欄桿1.2m，欄桿底部0.1m不留空的要求非常重要！在實際使用時也非常人性化。

8、明確樓梯凈寬需要考慮面層厚度

新規(guī)范：6.8.2 當一側(cè)有扶手時，梯段凈寬應(yīng)為墻體裝飾面至扶手中心線的水平距離，當雙側(cè)有扶手時，梯段凈寬應(yīng)為兩側(cè)扶手中心線之間的水平距離。當有凸出物時，梯段凈寬應(yīng)從凸出物表面算起。

解讀：終于明確了樓梯凈寬需考慮墻體面層的因素！

可以想象，為節(jié)省公攤，再配合裝配式建筑墻體較為平整，將有一批樓梯內(nèi)墻去除面層的做法！

9、樓梯扶手的細致要求

新增部分:

6.8.8 室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.9m。樓梯水平欄桿或欄板長度大于0.5m時，其高度不應(yīng)小于1.05m。

解讀：這條為新增！

10、凸窗的設(shè)置要求

新增部分：

6.11.7當凸窗窗臺高度低于或等于0.45m時，其防護高度從窗臺面起算不應(yīng)低于0.9m；當凸窗窗臺高度高于0.45m時，其防護高度從窗臺面起算不應(yīng)低于0.6m。

《住宅設(shè)計規(guī)范》5.8.2 當設(shè)置凸窗時應(yīng)符合下列規(guī)定：

窗臺高度低于或等于0.45m時，防護高度從窗臺面起算不應(yīng)低于0.90m；

可開啟窗扇窗洞口底距窗臺面的凈高低于0.90m時，窗洞口處應(yīng)有防護措施。其防護高度從窗臺面起算不應(yīng)低于0.90m；

解讀：此條與《住宅設(shè)計規(guī)范》5.8.2 條規(guī)定有沖突，合并理解的話，如果凸窗有開啟扇仍然要防護高度為0.9m?

11、對門斗的設(shè)置提出要求

新增部分：

6.11.9 門的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定:

當設(shè)有門斗時，門扇同時開啟時兩道門的間距不應(yīng)小于0.8m；當有無障礙要求時，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB 50763的規(guī)定。

解讀：從節(jié)能和舒適的角度出發(fā)，有條件設(shè)置門斗時應(yīng)盡量設(shè)置。

12、使用燃氣廚房需與居室（含臥室、客廳）分隔

新增部分：

8.4.14 居住建筑使用燃具的廚房或設(shè)備間應(yīng)符合下列規(guī)定：

凈高度不應(yīng)低于2.2m，并應(yīng)有良好的自然通風；

應(yīng)與居室分隔，且不得向臥室開敞。

總之，《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》是所有建筑設(shè)計的基礎(chǔ)，影響巨大，需要好好地去學習領(lǐng)悟，所有設(shè)計師都應(yīng)人手一本。