居民住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì),對(duì)城市的發(fā)展、布局、環(huán)境都產(chǎn)生重大的影響,對(duì)小區(qū)本身的建設(shè)發(fā)展以及小區(qū)的未來更是具有重大意義,關(guān)系到每個(gè)小區(qū)居民的切實(shí)利益,所以在進(jìn)行規(guī)劃時(shí)就必須遵守相應(yīng)的原則,以促進(jìn)小區(qū)在建設(shè)中得到科學(xué)合理有效的發(fā)展,即要能滿足現(xiàn)代人對(duì)城市小區(qū)居住環(huán)境和設(shè)施的需求,又要與整個(gè)城市的規(guī)劃建設(shè)相一致。具體來說,居民住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)需要遵循以下幾點(diǎn)原則。
1、要遵守交通暢通,方便有序,人車道路不相沖突的原則
解決好交通問題是解決現(xiàn)代城市居民生活中面臨的一個(gè)重大難題,也是對(duì)城市管理的重要問題的解決。在進(jìn)行小區(qū)規(guī)劃時(shí),就必須要把交通的問題放在規(guī)劃的首位,實(shí)現(xiàn)交通的暢通有序,避免交通的混亂和擁擠。
2、注重小區(qū)內(nèi)風(fēng)景的規(guī)劃,著重建設(shè)生態(tài)居住環(huán)境
在城市日益增加的鋼筋水泥建筑面前,有些人們?cè)絹碓綉涯钅切B語花香、綠樹成蔭的場(chǎng)景,對(duì)自然的渴望與日俱增。因此,在現(xiàn)代城市小區(qū)規(guī)劃建設(shè)中,要能夠建設(shè)一個(gè)生態(tài)環(huán)境污染極小的小區(qū),在整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃中把生態(tài)建設(shè)應(yīng)作為一個(gè)不可缺少的原則來遵守,努力建造一個(gè)接近自然的生態(tài)居民小區(qū),充分采用先進(jìn)的生態(tài)智能及太陽能技術(shù),節(jié)約能源,減輕污染,創(chuàng)建生態(tài)居住小區(qū)。
3、注重建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用的各種建筑,盡量減少工程的成本
就目前來說,我國(guó)的住房壓力很大,老百姓沒有房住的局面日趨嚴(yán)峻,最主要的原因之一就是房?jī)r(jià)過高,普通老百姓在巨額的房屋消費(fèi)面前只是可望而不可即。因此,在小區(qū)規(guī)劃時(shí),必須對(duì)造價(jià)成本進(jìn)行合理的控制,盡量把房屋造價(jià)降到最低點(diǎn),根據(jù)大眾居民的購房情況和意愿,對(duì)小區(qū)的整體建設(shè)進(jìn)行科學(xué)、生態(tài)規(guī)劃,盡量避免因規(guī)劃不合理造成的成本增加,進(jìn)一步導(dǎo)致房?jī)r(jià)高的情況。積極響應(yīng)國(guó)家關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的政策,做到以人為本。
總之,居民住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)必須以人為本,以生態(tài)環(huán)境為主,重點(diǎn)要提高人們的舒適感、幸福感,在現(xiàn)有地理環(huán)境和城市環(huán)境的基礎(chǔ)上,建立一個(gè)生態(tài)型、人文型、健康型和現(xiàn)代化的公共居住小區(qū),順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的趨勢(shì),進(jìn)一步提高人類生活質(zhì)量、滿足人們對(duì)居住環(huán)境提出的新要求,真正實(shí)現(xiàn)人們的“安居樂業(yè)”。
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