規(guī)劃條件:
總用地面積:40028.5㎡
用地性質(zhì):商業(yè)設(shè)施用地(B1)
建筑密度:50%-60%(原規(guī)劃條件為≤ 40%)
容積率:≤3.5
總計算容積率建筑面積:<140099.8㎡
建筑高度:≤80m(不含屋面水池、梯間)
綠地率:≥20%(原規(guī)劃條件為≥ 30%)
停車指標(biāo):每100平方米0.6個停車位(原規(guī)劃條件每100平方米1個停車位)
設(shè)計要求:
1、主要功能為蔬菜、水果、干貨批發(fā)市場;
2、檔口數(shù)量:400-500個;其中(4 米×10米)約占85%,(8米×12米)約占15%
3、對外的商用占地面積為5%,規(guī)劃為快餐店、便利店
4、辦公樓設(shè)置在道路交匯處
5、公寓戶型一房一廳的占15-20%,其余安排兩房一廳、三房一廳戶型
基地現(xiàn)狀1
基地現(xiàn)狀2
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