工業(yè)園項(xiàng)目位于佛山市,規(guī)劃用地面積: 100237.88㎡;容積率:≥1.2,且≤ 3.5;綠化率:10%≤,且≤ 20%;建筑密度:35%≤,且≤60%;建筑高度:≤70m。本項(xiàng)目的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)建議遵循以下五大原則:
1、國際性
展示開放、創(chuàng)新、高端和國際化的形象;
2、標(biāo)志性
建筑物在片區(qū)具有標(biāo)志性,昭示效果顯著;
3、服務(wù)性與協(xié)調(diào)性
辦公、員工活動(dòng)、車間和功能用房,它們各自有不同的建筑空間、功能、形象要求,必須協(xié)調(diào)好各功能分區(qū)的空間、立面關(guān)系,形成統(tǒng)一建筑形象,并滿足各部分的專業(yè)機(jī)電需求;
4、生態(tài)性與可持續(xù)發(fā)展性
盡可能地納入綠色、生態(tài)、環(huán)保等元素,體現(xiàn)綠色設(shè)計(jì);建筑物具有一定的彈性、可擴(kuò)展性和適當(dāng)?shù)那罢靶裕岳跐M足遠(yuǎn)期業(yè)務(wù)量較大時(shí)的功能需要;鼓勵(lì)采用新材料、新技術(shù);
5、實(shí)用性與經(jīng)濟(jì)性
在保證良好城市空間、優(yōu)秀建筑物形象和保障各部分車間基本功能的基礎(chǔ)上,應(yīng)從空間利用率、安全可靠性(供電、供冷)等方面進(jìn)行綜合規(guī)劃。
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