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因地制宜,不同工業(yè)區(qū)的選址要素

返回列表 來源:建筑設(shè)計(jì) 瀏覽:- 發(fā)布日期:2023-11-27 08:41:39

由于環(huán)境和經(jīng)濟(jì)等因素的影響,工業(yè)用地的選擇是一個(gè)多標(biāo)準(zhǔn)的決策過程,按照不同的工業(yè)區(qū)類型,我們應(yīng)該考慮不同的選址要素??傮w來說,選擇標(biāo)準(zhǔn)可以分為兩類:物理環(huán)境因素和基礎(chǔ)設(shè)施。前者考慮的是自然環(huán)境對新增工業(yè)活動(dòng)影響的緩解能力,比如寬闊平整的地理?xiàng)l件更適合建設(shè)工廠。后者考慮的是成功建立工業(yè)所需的設(shè)施,比如交通運(yùn)輸、能源供給。

工業(yè)區(qū)

1、地理要素

改革開放后,我國沿海省份抓住機(jī)遇,在優(yōu)勢地理位置發(fā)展了工業(yè)區(qū)。例如創(chuàng)辦于1984年的昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),東依上海、西托“三線建設(shè)”,即在上海尋求聯(lián)營合作伙伴,同時(shí)引入“三線”所屬軍工企業(yè)進(jìn)行開發(fā),吸引了如四川紅巖汽車廠、陜西漢江機(jī)床廠等一批企業(yè),成為吸納內(nèi)外資的重要載體。

2、資源要素

我國中西部地區(qū)自然資源豐富,人多地廣,勞動(dòng)力和土地資源豐富,電力、水利、交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及房地產(chǎn)開發(fā)等投資項(xiàng)目的成本低,有利于在市場經(jīng)濟(jì)中贏得價(jià)格優(yōu)勢。例如太原作為國家老工業(yè)基地,擁有一大批大型制造類企業(yè),以及豐富的煤儲(chǔ)量,這使得太原經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)成為全國最重要的能源和原材料基地。

3、市場要素

我國人口眾多,收入水平發(fā)展不同,適合多層次多行業(yè)的企業(yè)得到發(fā)展。蘇州工業(yè)園區(qū)緊靠蘇州古城,距上海僅1小時(shí)車程,具有非常優(yōu)越的區(qū)位條件,形成了電子信息、精密機(jī)械、生物制藥、新材料等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群。同時(shí)它與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)相銜接,將周圍農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)化為工業(yè)區(qū)內(nèi)的新型市民,帶動(dòng)了周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

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