舊工業(yè)建筑再利用模式

來源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2023-12-26 09:09:37

舊工業(yè)建筑作為城市的重要組成部分，有著不容忽略的歷史價值和文化價值。城市結構的轉型和能源保護的理念為舊工業(yè)建筑的改造再利用提供了最佳的契機，很多舊工業(yè)建筑再利用的成功實例也給了我們一定的啟發(fā)，只考慮現(xiàn)實的需求對既有建筑肆意的大拆大建并非明智之舉，充分利用現(xiàn)存資源，對舊工業(yè)建筑通過巧妙的設計、適宜的技術手段進行改造與再利用，符合當今城市持續(xù)發(fā)展的需求。

1、功能置換

舊工業(yè)建筑也是現(xiàn)代城市的主要構成元素之一，經(jīng)過功能置換后，既保存了舊工業(yè)建筑時代的產(chǎn)物，也緩解了社會經(jīng)濟問題。一方面，舊工業(yè)建筑自身也進行著由“死”到“生”的轉變，另一方面更主要的社會價值則是人類的思維活動得到有力激發(fā)，并以此獲得了推動當下文化創(chuàng)意行業(yè)發(fā)展的新空間，舊工業(yè)建筑更新和再使用同時也是對材料、空間和能源經(jīng)濟的利用。

2、空間重組

空間的兼容性、變通性與可調(diào)節(jié)性，是大量舊工業(yè)建筑物及空間再利用價值的主要原因。工業(yè)建筑的機器設備、原料及其生產(chǎn)產(chǎn)品占用了其絕大部分的使用空間，雖然各種形式工業(yè)建筑的空間形式都不同，但為了實現(xiàn)其最基本的工業(yè)生產(chǎn)用途，這一類建筑物的空間形式一般都要呈現(xiàn)大體量、大空間的特點，這就給空間結構的轉換創(chuàng)造了靈活的調(diào)整余地。

適宜性改建也是對舊工業(yè)建筑再利用設計至關重要的原因，因為新舊空間相互契合、對應關系的確為整個工業(yè)再利用設計過程奠定了牢固的基石。但再利用，畢竟是將兩個不同形式、不同性質(zhì)的工業(yè)建筑之間實現(xiàn)空間功能上的過渡，所以，對舊工業(yè)建筑物室內(nèi)空間作出一定程度上的調(diào)整與改造，對新功能空間的設計是至關重要的。

空間重組分為保持空間原構和空間重建兩個途徑。保持空間原構，是當新舊建筑的基本空間形態(tài)、建筑風格相吻合時，再利用過程中在進行功能的合理置換時，原有建筑空間形式和結構形態(tài)盡量保持不變，根據(jù)新功能的需求，對結構進行適當?shù)木S修、更新設備、維護門窗等。整體空間重構，一般采用水平延伸、垂直分層、“異質(zhì)”隱入和向地下延伸等空間改造方法，原有建筑空間將進行合理的空間分割，以便進行最大程度的再利用。

3、細部設計

表皮塑造通過保留外墻原貌，只對已破損部分加以模仿或復原，這種維修方法也適用于對外部裝飾精美、獨具歷史風貌、工藝技術高超的舊工業(yè)建筑外墻的維修。通過新舊對比，把舊工業(yè)建筑中的完好外墻保存了下來，再把帶有現(xiàn)代風貌的玻璃、陶瓷、金屬等新建筑材料予以引進，并和其他現(xiàn)代建筑材料結構互相結合，從而創(chuàng)建出新舊元素并存、對比強烈的嶄新的工業(yè)建筑面貌。

門窗是建筑主要組成成分，舊工業(yè)建筑空間的功能發(fā)生改變后，原建筑門的出入位置、造型、尺寸和表皮材質(zhì)通常不能完全滿足新功能要求，窗在采光、通風方面也會或多或少存在一些問題，這時候就需要對門窗進行適當?shù)母脑?。改造的策略有整體如舊保持原貌、全部更換和加建新門窗三種方式。

采光照明包括自然采光和人工照明兩種方式，作為人內(nèi)心情感和精神的象征，光在建筑中的應用要非常講究。所以，在舊工業(yè)建筑物的改造再利用過程中，要綜合考慮舊建筑物所在的自然環(huán)境要求、內(nèi)部空間的再利用特性以及外部特征，尤其是要明確再利用后的各室內(nèi)空間的功能屬性，并按照規(guī)范的要求，合理對各功能空間的通風面積、采光設備位置、光源方向等進行確定。