舊工業(yè)建筑作為城市的重要組成部分,有著不容忽略的歷史價值和文化價值。城市結構的轉型和能源保護的理念為舊工業(yè)建筑的改造再利用提供了最佳的契機,很多舊工業(yè)建筑再利用的成功實例也給了我們一定的啟發(fā),只考慮現(xiàn)實的需求對既有建筑肆意的大拆大建并非明智之舉,充分利用現(xiàn)存資源,對舊工業(yè)建筑通過巧妙的設計、適宜的技術手段進行改造與再利用,符合當今城市持續(xù)發(fā)展的需求。
1、功能置換
舊工業(yè)建筑也是現(xiàn)代城市的主要構成元素之一,經(jīng)過功能置換后,既保存了舊工業(yè)建筑時代的產(chǎn)物,也緩解了社會經(jīng)濟問題。一方面,舊工業(yè)建筑自身也進行著由“死”到“生”的轉變,另一方面更主要的社會價值則是人類的思維活動得到有力激發(fā),并以此獲得了推動當下文化創(chuàng)意行業(yè)發(fā)展的新空間,舊工業(yè)建筑更新和再使用同時也是對材料、空間和能源經(jīng)濟的利用。
2、空間重組
空間的兼容性、變通性與可調(diào)節(jié)性,是大量舊工業(yè)建筑物及空間再利用價值的主要原因。工業(yè)建筑的機器設備、原料及其生產(chǎn)產(chǎn)品占用了其絕大部分的使用空間,雖然各種形式工業(yè)建筑的空間形式都不同,但為了實現(xiàn)其最基本的工業(yè)生產(chǎn)用途,這一類建筑物的空間形式一般都要呈現(xiàn)大體量、大空間的特點,這就給空間結構的轉換創(chuàng)造了靈活的調(diào)整余地。
適宜性改建也是對舊工業(yè)建筑再利用設計至關重要的原因,因為新舊空間相互契合、對應關系的確為整個工業(yè)再利用設計過程奠定了牢固的基石。但再利用,畢竟是將兩個不同形式、不同性質(zhì)的工業(yè)建筑之間實現(xiàn)空間功能上的過渡,所以,對舊工業(yè)建筑物室內(nèi)空間作出一定程度上的調(diào)整與改造,對新功能空間的設計是至關重要的。
空間重組分為保持空間原構和空間重建兩個途徑。保持空間原構,是當新舊建筑的基本空間形態(tài)、建筑風格相吻合時,再利用過程中在進行功能的合理置換時,原有建筑空間形式和結構形態(tài)盡量保持不變,根據(jù)新功能的需求,對結構進行適當?shù)木S修、更新設備、維護門窗等。整體空間重構,一般采用水平延伸、垂直分層、“異質(zhì)”隱入和向地下延伸等空間改造方法,原有建筑空間將進行合理的空間分割,以便進行最大程度的再利用。
3、細部設計
表皮塑造通過保留外墻原貌,只對已破損部分加以模仿或復原,這種維修方法也適用于對外部裝飾精美、獨具歷史風貌、工藝技術高超的舊工業(yè)建筑外墻的維修。通過新舊對比,把舊工業(yè)建筑中的完好外墻保存了下來,再把帶有現(xiàn)代風貌的玻璃、陶瓷、金屬等新建筑材料予以引進,并和其他現(xiàn)代建筑材料結構互相結合,從而創(chuàng)建出新舊元素并存、對比強烈的嶄新的工業(yè)建筑面貌。
門窗是建筑主要組成成分,舊工業(yè)建筑空間的功能發(fā)生改變后,原建筑門的出入位置、造型、尺寸和表皮材質(zhì)通常不能完全滿足新功能要求,窗在采光、通風方面也會或多或少存在一些問題,這時候就需要對門窗進行適當?shù)母脑?。改造的策略有整體如舊保持原貌、全部更換和加建新門窗三種方式。
采光照明包括自然采光和人工照明兩種方式,作為人內(nèi)心情感和精神的象征,光在建筑中的應用要非常講究。所以,在舊工業(yè)建筑物的改造再利用過程中,要綜合考慮舊建筑物所在的自然環(huán)境要求、內(nèi)部空間的再利用特性以及外部特征,尤其是要明確再利用后的各室內(nèi)空間的功能屬性,并按照規(guī)范的要求,合理對各功能空間的通風面積、采光設備位置、光源方向等進行確定。