保障性租賃住房為政府向中低收入群體提供住房保障的手段,這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。為提供給更多用戶使用,套內(nèi)面積往往較小。同時(shí)節(jié)約政府資金,在有限的資金預(yù)算內(nèi),打造盡可能較高品質(zhì)的社區(qū)環(huán)境,盡量降低開發(fā)及建設(shè)成本,避免使用流于形式的建筑材料與造型,使政府更少的投入能惠及更多的低收入群眾。最近筆者參加了一個(gè)東北地區(qū)的保障性住房項(xiàng)目,就東北地區(qū)保障性住房的建筑設(shè)計(jì)談?wù)勛约旱膸c(diǎn)經(jīng)驗(yàn):
1、設(shè)計(jì)風(fēng)格
需根據(jù)具體的要求設(shè)計(jì),筆者參與的項(xiàng)目采用了現(xiàn)代簡(jiǎn)歐的設(shè)計(jì)風(fēng)格,充分彰顯保障性住房的特色。簡(jiǎn)單、圓潤(rùn)的線條,給人感覺格外返璞歸真、親切自然,這與保障性住房的原則、目的是一致的。
2、戶型設(shè)計(jì)
雖然戶型面積較小,以50-59平方米為主,但每一個(gè)戶型所有功能區(qū)均滿足,布局巧妙,同等面積享受更加闊綽的空間尺度。
3、建筑構(gòu)造
外墻采用200厚輕質(zhì)混凝土空心砌塊砌筑,內(nèi)墻采用200厚輕質(zhì)混凝土空心砌塊砌筑。外墻保溫采用120厚巖棉保溫板,耐火等級(jí)為A級(jí)。
采用鋼筋混凝土平屋面設(shè)計(jì),屋面防水材料選用SBS防水卷材3+3厚,屋面保溫采用120厚擠塑聚苯板,外墻保溫材料選用100厚巖棉板,耐火等級(jí)為A級(jí)。外窗全部為節(jié)能型單框三玻塑鋼窗,內(nèi)窗采用單框雙玻塑鋼窗,滿足東北地區(qū)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
推薦閱讀
- 建筑設(shè)計(jì)圖紙優(yōu)化要注意的幾個(gè)方面
- 自然能源在綠色建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用
- 綠色建筑設(shè)計(jì)理念在民用建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用
- 淺談裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)
- 綠色建筑技術(shù)的優(yōu)化措施
- 建筑圖紙為什么需要優(yōu)化設(shè)計(jì)
- 建筑設(shè)計(jì)中的節(jié)能建筑設(shè)計(jì)策略分析
- 現(xiàn)代綠色建筑設(shè)計(jì)研究
- BIM技術(shù)在裝配式建筑設(shè)計(jì)中的具體應(yīng)用措施分析
- BIM技術(shù)在裝配式建筑設(shè)計(jì)中的重要作用分析