工業(yè)產業(yè)園的規(guī)劃設計是非常重要的,下面筆者以安徽蕪湖工業(yè)園為例,淺談一下工業(yè)產業(yè)園的規(guī)劃構思與布局。
1、總體規(guī)劃
本項目主要包含了4棟主廠房,一棟綜合樓及3棟辦公樓,項目主入口設置在基地東側,設計通過退旗塘路形成高大氣派的入口廣場,打造為整體項目的主要展示面;因地制宜,將生產區(qū)域與園區(qū)內生活區(qū)域南北分區(qū)設置,減少兩者間的干擾,場地空間設計強調開放性,滲透性。
2、交通組織
車行和人行共同使用出入口,地塊內采用人車分流, 在廠房和廠房間設置獨立的裝卸貨區(qū)域,在用地南側設置相對獨立的員工停車場,方便管理,地面停車通過廣場或綠化帶與建筑隔離。
生產區(qū)域自成一體,形成一個功能齊全的獨立園區(qū),流線清晰合理,方便產業(yè)管理。根據產業(yè)周轉庫貨運流程的要求,結合園區(qū)所在地的自然條件,周邊道路的交通運輸,動力,水源等供應情況及滿足消防,衛(wèi)生等有關要求,將產業(yè)用房順應地形而放置,使建筑密度和容積率做到最大。在主體建筑周圍均留有不小于6m的消防通道, 確保消防車輛的安全進出。
3、豎向設計
結合場地現狀,本工程室內外高差為0.30米,園區(qū)裝卸平臺前場地道路標高定為-1.2米,建筑物室內地坪標高為±0.000 米。
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