甲級(jí)寫字樓建筑設(shè)計(jì)理念及要點(diǎn)總結(jié)

來(lái)源：建筑設(shè)計(jì) 瀏覽：- 發(fā)布日期：2021-03-23 09:42:07

寫字樓有甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)等，甲級(jí)寫字樓可以說(shuō)是寫字樓領(lǐng)域的最高品質(zhì)了，從一般意義上講，國(guó)際上判斷甲級(jí)寫字樓有8大特征：管理國(guó)際化、人性化、24小時(shí)寫字樓、空間的舒適性和實(shí)用性、數(shù)字化、節(jié)能化、便捷的交通和商務(wù)化等等。下面筆者就淺談一下甲級(jí)寫字樓建筑設(shè)計(jì)理念及要點(diǎn)，希望對(duì)您了解甲級(jí)寫字樓建筑設(shè)計(jì)有幫助。

1、設(shè)計(jì)理念

1）強(qiáng)調(diào)建筑造型的獨(dú)特個(gè)性并以此提升樓宇的商業(yè)價(jià)值；

2）強(qiáng)調(diào)建筑各個(gè)功能布局經(jīng)濟(jì)合理設(shè)計(jì)；

3）機(jī)電設(shè)備選型應(yīng)注重節(jié)能、效率、經(jīng)濟(jì)。

2、設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1）交通流線及功能布局

作為大型的商業(yè)辦公建筑，行車交通的方便快捷是一個(gè)非常關(guān)鍵的部分。以上海市某甲級(jí)寫字樓為例，外銜上海城市高架主干道，內(nèi)接淮海中路地鐵站，緊鄰繁華高雅的淮海路商業(yè)街，位置優(yōu)越，出行便捷，為跨國(guó)公司創(chuàng)造了一個(gè)優(yōu)越的辦公環(huán)境，整個(gè)場(chǎng)地的交通設(shè)計(jì)遵循人車分流，不同功能的車輛盡量分開設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口，便于管理，并遵守右行原則。

建筑標(biāo)準(zhǔn)層高4.3米，辦公標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約2100平方米。平立面布局集中體現(xiàn)功能與形式的完美結(jié)合——白天通過(guò)建筑立面簡(jiǎn)約、精致（塔樓豎向裝飾線條、裙樓彩釉玻璃與高品質(zhì)石材組合）的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，晚上則通過(guò)LED節(jié)能亮化工程組合，全天候詮釋工程自身的品質(zhì)和地位。于現(xiàn)代氣息中融合歷史文脈，將城市經(jīng)典文化表現(xiàn)得淋漓盡致，充分反映出上海開放進(jìn)取的精神內(nèi)涵，是一座具有高品質(zhì)商業(yè)、高能級(jí)商務(wù)、高品位休閑、原生態(tài)景觀的國(guó)際化商務(wù)寫字樓。同時(shí)，這一項(xiàng)目全面貫徹美國(guó)LEED綠色建筑認(rèn)證的設(shè)計(jì)理念，滿足節(jié)能建筑要求。

2）立面設(shè)計(jì)

甲級(jí)寫字樓通常處于城市中心區(qū)域，周圍標(biāo)新立異之作比比皆是，不同的建筑風(fēng)格在此碰撞融合。在這樣的情況下，既要追求造型的標(biāo)新立異，又要講究與周圍建筑、環(huán)境的融合，所以甲級(jí)寫字樓的立面設(shè)計(jì)尤為重要。

以某甲級(jí)寫字樓為例，幕墻的設(shè)計(jì)概念來(lái)源于中國(guó)傳統(tǒng)的屏風(fēng)，嘗試?yán)闷涔逃械恼陉?yáng)層特點(diǎn)，并且通過(guò)分布于立面的突出550mm豎向和150mm橫向遮陽(yáng)構(gòu)件減少了尺度感，并有效減少光污染，和避免大面積的玻璃。塔樓遮陽(yáng)層由突出550mm豎向遮陽(yáng)構(gòu)件組成，豎向遮陽(yáng)構(gòu)件浮于幕墻玻璃面的外側(cè)，后面是290mm寬豎向鋁板，遮陽(yáng)構(gòu)件及豎向鋁板一起有效地減少了大面積的玻璃，并能夠提供外部的遮陽(yáng)和一種外墻的厚度及體積感。這種遮陽(yáng)系統(tǒng)使更多的自然光穿進(jìn)辦公空間，從而減少了對(duì)人工照明的需要。

幕墻玻璃為自然色的高性能雙銀中空玻璃，最大的外部反射率為15%，并且具有很高的遮陽(yáng)系數(shù)及可見光透射率。高性能的玻璃及外部遮陽(yáng)系統(tǒng)的結(jié)合有助于整體的節(jié)能，并且對(duì)于我們獲取LEED金獎(jiǎng)也是關(guān)鍵的因素。

3）裙房設(shè)計(jì)

商業(yè)裙房的設(shè)計(jì)取材于具傳統(tǒng)尺度的街景，減少了外立面的長(zhǎng)度感及體量感。沿裙房外立面大量的暖色石材的應(yīng)用及商業(yè)店面呼應(yīng)了鄰近的地塊，并給上面的塔樓立面提供視覺上的基座。

入口的立面臨近兩個(gè)室內(nèi)的中庭，其雙銀中空玻璃通過(guò)拉索系統(tǒng)點(diǎn)式支撐，中庭的天頂系統(tǒng)由雙銀中空玻璃組成，定制的陶釉玻璃將提供50%的覆蓋率。辦公塔樓的大堂立面由透明雙銀中空玻璃組成，設(shè)置于2層高豎框的內(nèi)側(cè)。

總之，做好甲級(jí)寫字樓建筑設(shè)計(jì)是非常重要的，需要引起足夠的重視。