綠色建筑能為城市帶來什么？

來源：建筑設(shè)計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2016-10-13 10:09:00

建筑規(guī)劃設(shè)計研究中心相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)表示，目前，國內(nèi)綠色建筑的發(fā)展以政府主導(dǎo)為主，許多城市由政府將綠色建筑的要求寫在規(guī)劃意見書中，作為項目建設(shè)的前置條件，同時也是保障綠色建筑得到推廣的有力手段。

綠色建筑距離老百姓有多遠(yuǎn)

什么是綠色建筑?在建筑的全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護環(huán)境，減少污染，為人們提供健康、適用和高效的適用空間，達到與自然和諧相處的目標(biāo)。王凌云指出，綠色建筑的突出優(yōu)勢就是減少能源占用與消耗，建筑可持續(xù)并與人需求相適應(yīng)。

中國綠色建筑促進會韓全衛(wèi)在接受中國城市報記者采訪時說：“滿足了人們感官需求，注重使用者的心理感受，是建造綠色建筑的最大意義。當(dāng)人們疲憊期間而面對一片植物墻、綠化屋面時，可以感受到原始自然的神秘博大，心靈受到強烈震憾，享受它散發(fā)的自然純真、樸實、活力等。當(dāng)人們心理感受綠色建筑時，認(rèn)為所處建筑是通過環(huán)保材料、廢物利用、節(jié)能減排等措施建成，其心理愉悅、社會責(zé)任、自我貢獻等心理感受獲得滿足。

在大多數(shù)眼里，與綠色建筑聯(lián)系起來的是大量的高科技的運用，智能化的操作。綠色建筑以其高昂的價格和“貴族化”的定位讓老百姓望而卻步。

廣東建科建筑設(shè)計院東莞分院指出，綠色建筑在節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材以及環(huán)保等方面有價標(biāo)準(zhǔn)，通過強制項(綠色建筑的必備條款)、一般項(可選擇項目)和優(yōu)選項(難度較大、指標(biāo)要求較高的項目)的分?jǐn)?shù)累加形成三個星級標(biāo)準(zhǔn)。強制項和一般項都是用傳統(tǒng)手法和優(yōu)化設(shè)計可以實現(xiàn)的，成本增加的并不多。

廣東建科建筑設(shè)計院東莞分院表示，影響綠色建筑普及的因素很多，其中價格的影響較為突出。開發(fā)一平方米三星級綠色建筑的成本比普通建筑高出200多元，但在用地、設(shè)計、審批等方面的花費仍舊不菲。因此，由于開發(fā)成本較高的，現(xiàn)有的綠色建筑項目多數(shù)以中高端市場定位為主，“綠色住宅”目前基本上定位于改善型需求類產(chǎn)品，離錙銖必較的普通剛需購房者還有一定距離。

“盡管國家規(guī)定購買綠色建筑在金融貸款上有一定優(yōu)惠，但實際上還并沒有形成具體可行的強制執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，即使日后形成了完整的貸款利率優(yōu)惠政策，其幅度也是個問題，能否讓優(yōu)惠的幅度超過綠色建筑成本帶來的漲價幅度，目前來看是很難的。那么，消費者在住房體驗相差不大的情況下，很難主動選擇“綠色建筑”。如果消費者沒有動力購買，開發(fā)商就沒有動力建設(shè)，“綠色建筑”要普及起來，仍有阻力。”韓全衛(wèi)告訴記者。

廣東建科建筑設(shè)計院東莞分院表示，節(jié)能規(guī)劃與環(huán)境污染整治，降低能源成本，提高居民居住品質(zhì)密切相關(guān)。

《發(fā)展規(guī)劃》的出臺，在政策層面上，是國務(wù)院辦公廳2013年1號文件《綠色建筑行動方案》積極落實，強調(diào)建筑全壽命期內(nèi)最大限度地節(jié)約資源。在技術(shù)層面上，被動式低能耗居住建筑(簡稱被動房)技術(shù)日臻成熟，大力推廣指日可待。其它超低能耗建筑技術(shù)也在示范、改善中，催熟技術(shù)、集成技術(shù)等科技創(chuàng)新方案不斷涌現(xiàn)，因此，剛剛發(fā)布的《發(fā)展規(guī)劃》，是適時的、科學(xué)的，完全能夠?qū)崿F(xiàn)的宏偉藍(lán)圖。

縱觀全國來看，深圳市是擁有的綠色建筑項目的數(shù)量位居全國第一。據(jù)悉，深圳市大力推動裝配式建筑。此類建筑采用裝配作業(yè)，減少原始現(xiàn)澆作業(yè)，成本低廉，符合綠色建筑的要求。

深圳作為我國特區(qū)，其社會責(zé)任甚為可貴。深圳已經(jīng)從傳統(tǒng)思想“經(jīng)濟特區(qū)”演繹為具有鮮明“特區(qū)政策”“特區(qū)實施”“特區(qū)環(huán)保”等意識現(xiàn)代化的城市，讓深圳發(fā)展速度在神奇延續(xù)。深圳在近幾年迅速發(fā)展的綠色建筑完全可以證明：發(fā)展經(jīng)濟不能以犧牲環(huán)境為代價。

據(jù)了解，繼2013年8月20日《深圳市綠色建筑促進辦法》實施之后，深圳又陸續(xù)發(fā)布實施《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于加強新建民用建筑施工圖設(shè)計審查工作執(zhí)行綠色標(biāo)志的通知》等多個文件。同時，深圳著力深入實施一系列建筑節(jié)能與綠色建筑簡政放權(quán)優(yōu)化服務(wù)新舉措。

廣東建科建筑設(shè)計院東莞分院告訴記者，深圳很多項目快速落地，決策層不優(yōu)柔寡斷。綠色建筑和城市建設(shè)可持續(xù)發(fā)展注重實效，公共建筑節(jié)能改造走在全國前列。

目前我國綠色建筑的最大問題是綠色建筑評價即設(shè)計評價和運營評價。因為只有兩個評價都達標(biāo)才是真正的綠色建筑。取得設(shè)計認(rèn)證較為容易，取得運營標(biāo)識就很難。運營評價需要合理嚴(yán)禁科學(xué)的監(jiān)控管理手段，不是技術(shù)可以解決的問題。

當(dāng)前，我國住建部和建材的主管部門已開始協(xié)調(diào)建筑業(yè)與建材業(yè)。住建部、工信部聯(lián)合發(fā)文“關(guān)于成立綠色建材推廣和應(yīng)用協(xié)調(diào)組的通知”、“促進綠色建材生產(chǎn)和應(yīng)用行動方案”等，促進綠色建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

相關(guān)部門應(yīng)在綠色建筑發(fā)展上“統(tǒng)一思想、統(tǒng)一行動、統(tǒng)一規(guī)范”，推動相關(guān)行業(yè)間交流和滲透，修訂系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，共同促進綠色建筑產(chǎn)業(yè)科學(xué)發(fā)展。