建設(shè)地點(diǎn):東莞市望牛墩鎮(zhèn)
項(xiàng)目用地面積45068.37㎡,容積率4.10,總建筑面積246345.23㎡,其中計(jì)容建筑面積184780.3㎡ , 不計(jì)容建筑面積61564.87㎡,綠地率30%,建筑高度小于100m。
總體規(guī)劃及布局
地塊由11棟住宅和一棟幼兒園構(gòu)成,用地東西兩側(cè)臨市政路,設(shè)有二層商業(yè)及社區(qū)配套用房,幼兒園設(shè)置在地塊東北角。小區(qū)分為兩期建設(shè),共設(shè)有4 個(gè)車行出入口及2個(gè)人行出入口,地下車庫出入口設(shè)置在車行出入口附近。本小區(qū)設(shè)計(jì)一條環(huán)形消防車道貫穿小區(qū),在基地中心綠地設(shè)計(jì)步行系統(tǒng)。通過對(duì)住宅戶型拐角的處理,最大化利用周邊及內(nèi)部景觀資源,有效地錯(cuò)開戶型與戶型之間的視線,提高住戶私密性。
總平面圖布局簡潔明了,注重與周邊環(huán)境的聯(lián)系,講究經(jīng)濟(jì)實(shí)用、呼應(yīng)自然、可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)理念。
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