該小區(qū)用地面積45068.37㎡,容積率4.10,綠地率30%,建筑高度小于100m,由11棟住宅和一棟幼兒園構(gòu)成。
交通設(shè)計(jì)
小區(qū)采用人車(chē)分流形式,區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)從小區(qū)出入口直接進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)或??吭谛^(qū)邊界處地上停車(chē)位。小區(qū)花園結(jié)合景觀預(yù)留僅供應(yīng)急,消防,防災(zāi)使用的應(yīng)急出入口。
基地內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)主要通過(guò)地下車(chē)庫(kù)解決,為滿(mǎn)足分期建設(shè)需要,共設(shè)計(jì)了4個(gè)庫(kù)6米寬的地下車(chē)雙車(chē)道出入口,設(shè)在小區(qū)車(chē)行主入口附近,項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車(chē)位指標(biāo)為1848輛,為節(jié)省地下建造成本,地面利用南北向高層建筑物退線(xiàn)空間,在滿(mǎn)足規(guī)范要求的情況下設(shè)置不超過(guò)總車(chē)位10%的地上停車(chē)位, 地上停車(chē)區(qū)通過(guò)景觀植物與小區(qū)花園隔離。
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