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建筑設(shè)計(jì)院

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欽州住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

       項(xiàng)目概況:
       本項(xiàng)目位于廣西省欽州市,基地東臨規(guī)劃路、南面臨濱海公路,西面變電站,北靠欽州港安置校區(qū),新規(guī)劃一條道路與三邊道路于地塊外圍形成環(huán)路。項(xiàng)目周邊配套設(shè)施完善,交通便利、生活條件優(yōu)越。
       項(xiàng)目用地面積71667.56平方米,地上建筑面積212194.28平方米,計(jì)容建筑面積208552.45平方米,容積率為2.91,建筑密度為23.63%,綠地率為30.1%??倯魯?shù)為1967戶,配套機(jī)動(dòng)車停車位共1727個(gè),總地下建筑面積為51426.92平方米。
       規(guī)劃布局:
       以基地南側(cè)濱海公路一側(cè)綠地為依托,形成主入口關(guān)系,并于主入口兩側(cè)設(shè)兩層的商鋪,主入口大門后置形成較強(qiáng)的入口儀式感,使主入口形象更為高大、氣派。住宅整體布局可用正南北及東南朝向,于東西兩側(cè)各布局四排建筑,由西至東形成一條條優(yōu)美的弧線,猶如百舸千帆馳騁于大江之上。建筑與建筑之間前后交叉形成的組團(tuán)空間為一個(gè)中心大花園,以核心景觀為主,建筑自然圍合形成組團(tuán),形成“一心四帶”的規(guī)劃結(jié)構(gòu),力求打造一個(gè)中心園林及組團(tuán)園林相結(jié)合的舒適生態(tài)居住區(qū);且建筑與建筑之間錯(cuò)位布局,互不遮擋,獲得較大景觀面。